Hətta aşağı gəliri olan insanlar Nijni Novqorod vilayətində ölkə daşınmaz əmlakının sahibi ola bilərlər. Standart layihələr kataloqumuz yay kottecində öz-özünə tikinti üçün 500 min rubla qədər çərçivə evlərini təqdim edir. SIP panellərindən hazırlanmış hazır ev dəstləri əlverişli qiymətə malikdir, buna görə də hər kəs beş yüz minə bir dacha ala və 1-2 həftə ərzində öz torpaq sahəsində tikə bilər. Aşağı qiymətin keyfiyyətsiz tikinti materiallarından istifadə edilməsi ilə bağlı yanlış fikir var, lakin bu doğru deyil! SIP panelləri aşağı mərtəbəli tikintidə geniş istifadə olunan müasir materialdır. Aşağı qiymətə, davamlılığa və etibarlılığa görə, SIP panellərindən hazırlanmış çərçivə evləri ölkə bayramlarının biliciləri arasında populyardır. Basco şirkətinin veb-saytı əla dizayn və düşünülmüş tərtibata malik 10-dan çox standart layihə təqdim edir.

500 min rubla qədər hazır ev layihələri

Əlinizdə az miqdarda 500 min rubl olan yüksək keyfiyyətli tikinti materialları və fitinqlərdən istifadə edərək açar təslim ev tikə bilərsiniz. Bu, tikinti materiallarının təkmilləşdirilməsi sayəsində mümkün olmuşdur. Ev dəstlərinin qiymətinin tədricən azalması, hər kəsin 500 minə bir çərçivə evinin tikintisini satın ala və ya sifariş edə biləcəyinə səbəb oldu. Kottecin düzeni və görünüşü layihənin seçilməsi mərhələsində müəyyən edilir, bundan sonra istehsalda özünü montaj üçün ev dəsti istehsal olunur. Gələcək mənzil üçün çoxlu seçimlər var - qaraj, çardaq, yay terrası və ya verandası olan ölkə daşınmaz əmlakı üçün seçimlər var. Evi necə tikmək sizin ixtiyarınızdadır. Şirkətimizin məqsədi bu prosesi sadələşdirmək və mənzili Nijni Novqorod vilayətinin bütün sakinləri üçün əlçatan etməkdir.

500 min rubla qədər evlərin açar təhvili tikintisi

500 minə iki mərtəbəli ev alarkən, məyus olmağa hazırlaşırsınız, amma boş yerə. SIP panellərindən hazırlanan evlərin müasir standart dizaynları digər materiallardan hazırlanmış oxşar binalarla müsbət müqayisə olunur. Çərçivə texnologiyasının əsas üstünlükləri:

• Hazır ev dəstinin aşağı qiyməti
• Öz-özünə tikinti imkanı
• İstehsalçı zəmanəti "BASKO"
• Hər bir ailə üzvünün maraqlarını nəzərə alan yaxşı tərtibat
• Davamlılıq, etibarlılıq

BASKO şirkəti 500 min rubla qədər olan malikanələr və kotteclər satır. Bu məbləğə daxildir: SIP panelləri və döşəmə daxili tavanlar dəsti, özünü montaj üçün ətraflı təlimatlar, bərkidicilər.

Aramızda kim öz rahat evimizi xəyal etmir? Ola bilsin ki, yalnız ona sahib olanlar. Son vaxtlar İnternet təkliflərlə doludur açar təslim ev tikintisi. Bu cür təkliflərə tələb və qiymət, şübhəsiz ki, artır. Çoxları bunun nə olduğunu başa düşmür.

“Açıq təslim ev tikmək” nə deməkdir? Açar təslim ev tikməyin faydaları nələrdir?

Açar təslim ev tikintisi tələbinə baxmayaraq, bir çox müştəri bunun nə demək olduğunu tam başa düşmür. Bu o deməkdir ki, müştəri tam hazır və rahat mənzillə təmin olunacaq. Belə bir ev müştərinin istəklərinə tam cavab verəcəkdir. Bu halda, müştəri təcili işlərə görə nəyisə başa çatdırmağa vaxtının olmamasından narahat olmayacaq, sadəcə olaraq hazır işlə təmin olunacaq. Müştərinin etməli olduğu tək şey, məskunlaşmanı qeyd etməkdir. Açar təslim tikintidə mütləq çox müsbət cəhətlər var. Birincisi, bu əlverişli tikinti qiymətidir. İkincisi, əvvəllər qeyd edildiyi kimi, səhərə qədər evinizin tikintisində vaxt keçirməyinizə ehtiyac olmayacaq; Açar təslim ev üçün bütün daxili kommunikasiyalar həyata keçirilir: istilik, pəncərə və qapıların quraşdırılması, isti və soyuq su təchizatı, elektrik enerjisi, kanalizasiya, eləcə də bütün bitirmə işləri, qapı və pəncərələrin quraşdırılması.

Açar təslim tikintinin ilkin mərhələsi.

Açar təslim ev tikmək qərarına gəlsəniz və bunu edəcək məsuliyyətli bir təşkilat tapsanız, ilk növbədə podratçı evin işçi dizaynını hazırlamağı təklif etməlidir. Bu, ərazinin hazırlanmasından evin xarici görünüşünün tamamlanmasına qədər bir evin tikintisinin bütün mərhələlərini göstərəcəkdir. Belə tikintinin bütün mərhələləri əvvəlcədən razılaşdırılmalı və sifarişçi ilə müzakirə edilməlidir. Evin iş dizaynı çox mühüm rol oynayır. Evin gücü, etibarlılığı və rahatlığı dizayndan asılıdır. İşçi qaralamanın yaradılması üçün müəyyən vaxt ayrılır. Tikinti başlamazdan əvvəl podratçı və müştəri tikinti xərclərini, iş qrafiklərini və ödənişləri müzakirə etməlidirlər. İşçi dizayndan əlavə, bizim üçün daha tanış olanı yaradılır - memarlıq. Yerli hakimiyyət orqanlarından tikinti icazəsi almaq tələb olunur. Həm də dizayn, struktur hissə və kommunikasiyaların yerləşdirilməsi planını özündə əks etdirən tam bir layihə yaratmaq lazımdır. Fərdi şəxsə və ya standart layihəyə uyğun ev tikmək istəməyinizin fərqi yoxdur, istənilən halda özünüzü gələcək problemlərdən xilas edirsiniz. Yadda saxlamaq lazımdır ki, layihədən asılı olmayaraq, tikinti sertifikatlı və təcrübəli mütəxəssislərə etibar edilməlidir.

Evin açar təhvili tikintisi üçün tikinti materialları.

Xarici divarlar üçün material seçimi xüsusi yer tutur. Qaz və ya köpük beton, kərpic və ya taxta şüaları seçə bilərsiniz. Qazlı beton xarici divarlar üçün nisbətən yeni bir tikinti materialıdır. Onun populyarlığı yüksəkdir, çünki yüngül çəkidir, bunun sayəsində təməl üzərində qənaət edə bilərsiniz. Qazlı beton yüksək gücə malikdir. Qazlı beton ev 70 ildən çox davam edə bilər. Qazlı beton divarların tikintisi, məsələn, kərpicdən daha ucuzdur. Qazlı betonun başqa bir üstünlüyü onun ətraf mühitə uyğunluğudur. Taxta da yaxşı materialdır. Taxta şüadan bir ev tikmək çətin olmayacaq. Qutunu qurduqdan sonra 2 ay gözləmək lazımdır, çünki ağac çökməyə meyllidir. Sarı kərpic tez-tez xarici divarlar üçün istifadə olunur. Yaxşı istilik xüsusiyyətlərinə malikdir və kifayət qədər yüngül çəkiyə malikdir. Siz həmçinin köpük blokları seçə bilərsiniz. Köpük bloklarından hazırlanmış bir ev, hətta təcrübəsiz bir mütəxəssis tərəfindən tez və asanlıqla tikilə bilər. Köpük blokları aşağı qiymətə, yüngül çəkiyə, tez quraşdırılmasına, səs izolyasiyasına malik olması ilə seçilir. Köpük bloklarının dezavantajları onların kövrəkliyi və kövrəkliyidir. Düzgün yanaşma ilə ev isti, rahat və rahat çıxacaq. Evin izolyasiyası xüsusi əhəmiyyət kəsb edir. Evinizi taxta və ya kərpiclə örtməyi seçsəniz, istilik izolyasiyası edilməlidir. Taxta və kərpicdən fərqli olaraq, köpük blokları yaxşı istilik qənaət edən keyfiyyətlərə malikdir.

Açar təslim ev tikmək dəyəri.

Bir çox insan ilk növbədə tikintinin dəyəri ilə maraqlanır. Açar təslim tikinti zamanı layihənin xərcləri, podratçı xidmətləri və materialların dəyəri yekunlaşdırılır. Qiymət bir çox amillərdən asılı olaraq dəyişə bilər. Fərdi layihə standart bir layihədən təxminən baha başa gəlir. Tikinti büdcəniz kiçikdirsə, standart bir layihəyə sadiq qalmaq daha yaxşıdır. Belə bir evin keyfiyyəti fərdi layihəyə uyğun olaraq tikilmiş evdən daha pis olmayacaqdır. Həmçinin, qiymət binanın yerləşdiyi yerdən, geoloji quruluşdan, həmçinin zirzəmisinin mövcudluğundan və evin xarici və daxili dekorasiyasından asılı olacaq.

500.000 rubl üçün bir ev tikin: mif və ya reallıq?

Kirayə mənzildə yaşayan hər kəs, şübhəsiz ki, öz mənzilinə və ya evinə sahib olmaq istəyir, çünki hamı başqasının evində yaşaya və sahibi kimi tez-tez qonağı gözləyə bilmir. Artıq öyrəndik ki, vaxtınıza və pulunuza qənaət etmək üçün bir evin açar təhvil verməsi daha yaxşıdır, amma bunu 500.000 rubla etmək mümkündürmü? İnternet, 500.000 rubla ev tikmək haqqında yazan gənc bir ailənin bloqunda idi. Çoxlu şərhçilər var idi. Əksəriyyət bunun qeyri-mümkün olduğunu, mümkün olsaydı, evin rütubətli olacağını əmin etdi. Şərhçilər həmçinin belə bir binanın böcəklər tərəfindən bəyəniləcəyinə və orada kiflərin mütləq görünəcəyinə əmin idilər. Məlum oldu ki 500.000 rubla ev tikmək mümkündür. Əsas odur ki, hər şeyi düzgün hesablayın. Yarım milyon rubl üçün bir ev tikmək üçün kiçik bir torpaq sahəsi, təxminən 6 hektar və təcrübəli podratçıya sahib olmaq lazımdır.

Podratçı seçərkən aşağıdakı meyarlara istinad etməlisiniz:
1. Podratçının təcrübəsi varmı və açar təslim sifarişlərlə işləyirmi;
2. Xüsusi avadanlıqları varmı;
3. Podratçı zəmanət verirmi;
4. Sifarişin tamamlanma vaxtı.

Ev tikmək üçün əsas xərclər.

Ev tikərkən böyük və xırda xərclər olur. Əsas xərclərə torpaq sahəsi yoxdursa, alınması, kommunikasiyaya qoşulması, podratçının işinin ödənilməsi, daxili və xarici dekorasiya daxildir.

Ev tikmək xərcləri təxminən belə bölünür:
evdə qutu - 40%,
elektrik enerjisi - 6%,
su təchizatı - 7%,
bitirmə işləri - 38%
və istilik - 9%.

Açar təslim ev - almaq və ya tikmək?

Açar təslim ev tikmək qərarına gəldikdə, siz tam hazır və tələblərinizə cavab verəcək rahat ev alacaqsınız. Hansı daha yaxşıdır, yalnız kiçik işlərin görülməsi lazım olan açar təslim evi almaq və ya onu tikmək? Gəlin hər anın müsbət və mənfi tərəflərinə baxaq. İstənilən tikinti torpağın alınması ilə başlayır. Özünüz ev tikməyin müsbət tərəfi torpağı özünüz seçməkdir. Zövqünüzə uyğun torpaq sahəsi seçməklə siz özünüzü gələcək eviniz üçün yaxşı yerlə təmin etmiş olursunuz. Başqa bir müsbət keyfiyyət layihəni özünüz hazırlamaqdır, lakin bu cür iş kifayət qədər çox vaxt tələb edir və xüsusi bacarıqlar olmadan bunu etmək çətin olacaq. Layihənin hazırlanması və tikinti materiallarının alınmasının çox səy və səy tələb edəcəyinə hazır olun. Açar təslim ev tikmək üçün bir podratçı tapmaq lazımdır. Tikinti zamanı vicdansız inşaatçılarla qarşılaşmaq riskiniz var. Əsas üstünlüklərdən biri bəzi işləri özünüz etmək bacarığı hesab edilə bilər. Bu yolla büdcənizə qənaət etmiş olarsınız. Açar təslim ev tikməyə qərar verərək, podratçıya mərhələli şəkildə pul ödəmək imkanınız var. Həmçinin açar təslim olan ev müştərinin tələblərinə tam cavab verir. Belə bir ev yaxın gələcəkdə təmir tələb etməyəcək. Tikinti materiallarını müstəqil seçmək qabiliyyəti olduqca müsbət bir cəhət hesab edilə bilər.

Evin açar təhvili alınması.

Açar təslim ev alarkən onun tikintisi ilə bütün çətinlikləri aradan qaldırırsınız, lakin ehtiyaclarınızı ödəyəcək ev tapmaq asan deyil. Ev almaqla siz özünüzü sənədləşmədən xilas edirsiniz və bu, şübhəsiz ki, bir artıdır. Belə bir ev alarkən tikintidə hansı materiallardan istifadə olunduğunu bilə bilməzsiniz. Aşağı keyfiyyətli materiallarla ev ala bilərsiniz. Açar təslim alınan evə dərhal köçə bilərsiniz və təmirin tamamlanmasını gözləməyə ehtiyac yoxdur. Açar təslim ev alarkən daha çox ödəyirsiniz. Açar təslim layihə qurarkən, yerin rahatlığını və gələcək qonşuların xarakterini əvvəlcədən bilirsinizsə, açar təslim layihə satın alarkən, xoşagəlməz qonşular və əlverişsiz bir yer əldə etmək şansı daha yüksəkdir. Satınalma və açar təslim tikintinin bütün müsbət və mənfi cəhətlərini müqayisə edərək, nəticə çıxara bilərik. Aydındır ki, ev tikmək daha yaxşıdır.

Əgər tikmək və ya satın almaq barədə dəqiq qərara gəlməmisinizsə, aşağıdakı tövsiyələr sizin üçündür:
1. Ev almadan əvvəl onun niyə satıldığını düşünün. Xırda qüsurları ola bilər. Bu barədə sahibindən soruşmaq daha yaxşıdır.
2.Torpaq sahəsini aldıqdan sonra və ondan əvvəl torpağı öyrənin və yeraltı su axınının səviyyəsini yoxlayın.
3. Ev tikmək üçün tikinti materialları seçərkən, taxta şüalara diqqət yetirin. Bu materialla astarlanma sizi qışda isti, yayda isə sərin saxlamağa kömək edəcək.
4. Tikinti materialları və alətləri seçərkən yerli istehsal olan mallara fikir verin. Onların qiyməti xaricdən gətirilənlərdən 20-25% aşağıdır, keyfiyyəti isə demək olar ki, eynidir.

Nəticə.

Açar təslim ev tikintisi yeni bir fenomendir, lakin artıq kifayət qədər tələbat var və ödənilir. Əgər tikinti haqqında kifayət qədər məlumatınız yoxdursa, lakin ev tikmə prosesini diqqətli nəzarətinizdə saxlamaq istəyirsinizsə, bu tikinti variantı sizin üçün optimal olacaqdır. Çox vaxt bu cür işləri həyata keçirən təşkilatlar tikinti materialları tədarükçülərindən və ya tikinti mağazalarında yaxşı endirimlərə malikdirlər, buna görə də belə bir tikinti özünüz qurmaqdan daha sərfəli ola bilər. 500.000 rubl üçün açar təslim ev tikmək mümkündürmü? 500.000 rubla ev tikmək mümkündür, ancaq qənaət şəraitində. Belə bir ev təvazökar olacaq, ancaq gələcəkdə istəsəniz, heç bir problem olmadan onu yaxşılaşdıra biləcəksiniz. Açar təslim ev almaq və ya tikmək daha yaxşıdır? Tam məlumat aldıqdan sonra belə seçim etmək asan deyil. Açar təslim olan evdə sifarişçinin istəyinə uyğun dizayn, plan, üzlük və digər komponentlər var. Hazır açar təslim evi seçərkən müsbət keyfiyyət tamamlanma sürətidir. Bu və ya digər şəkildə, sizin üçün daha optimal olacaq seçimi seçə bilərsiniz.

Ucuz bir ev necə tikmək olar

Mənə tez-tez suallar verilir: 1 milyon rubl üçün ev necə tikmək olar?; 800 min rubla ev tikmək mümkündürmü?; 500 min rubl üçün bir ev necə tikmək olar? Bu yazıda sizə ucuz, lakin keyfiyyətli ev tikməyin sirlərini danışacağam.

Ucuz evin sirləri

Ucuz, lakin yüksək keyfiyyətli bir evin sirləri, qaydada nəzərdən keçirəcəyimiz dizayn və planlaşdırma həllərinin bütün kompleksidir, lakin əvvəlcə evin cavab verməli olduğu bir sıra tələbləri müəyyən etmək lazımdır. Evimiz bir sıra tələblərə cavab verməlidir:

1. Ev davamlı olmalıdır

2. Ev isti olmalıdır

3. Ev ekoloji cəhətdən təmiz materiallardan hazırlanmalıdır

4. Ev gözəl olmalıdır

5. Ev davamlı olmalıdır

Ucuz bir evin planı

Evimizin tərtibatından başlayaq. Perimetrin otağın sahəsinə nisbəti kimi bir şey var və biz mütləq bu nöqtəyə toxunmalıyıq. Bu dəyər divarların uzunluğunun otağın sahəsindən nə qədər artdığını göstərir. Daha aydın olmaq üçün bir misala baxaq:

Nümunədən istifadə edərək, bərabər divar perimetri ilə ikinci variantda otaq sahəsinin 75 m2 az olduğunu görürük. Bu o deməkdir ki, birinci variantın dəyəri xeyli aşağıdır, çünki bünövrənin, plinthin və xarici divarların tikintisinin dəyəri hər iki variantda eynidir və sahəsi 25 m2 daha böyükdür.

Nəticə: Otaq sahəsinə nisbətən daha kiçik bir divar perimetri olan evlər tikmək ən sərfəlidir. Ən kiçik perimetr kvadrat evin üzərindədir. Memarlıq həllini yaxşılaşdırmaq üçün evin planlaşdırılmasının müxtəlif formaları, məsələn, bay pəncərələr və digər elementlər istifadə olunur, lakin hamısı daha yüksək qiymətlərə səbəb olur. Bizim vəziyyətimizdə ev ucuz olmalıdır, həm də gözəl olmalıdır və digər texnikalardan istifadə edərək bu tələbə nail olacağıq.

Ucuz bir ev üçün konstruktiv həllər

Vəqf

Tonal təməl təməldir və siz onu əsirgəməməlisiniz. Vəqflərin dəyərini azaltmaq üçün tez-tez darıxdırıcı təməllərdən istifadə olunur. Sütunlar qazılır, betonla doldurulur və yerin üstündə monolitik bir grillage qoyulur. Bu variantın çoxlu pərəstişkarları var, amma şəxsən mən bunu dəstəkləmirəm. İnanıram ki, evi zolaqlı təməl üzərində qoymaq daha təhlükəsizdir. Bir misala baxaq:

Vəqfin hesablanması zamanı əsas amil yerdəki dəstək sahəsidir və şəkildə gördüyümüz kimi, bir zolaq təməli daha böyük bir dəstək sahəsinə malikdir. Darıxdırıcı bir təməldə torpaq analizi aparmaq lazımdır və bir yerdə torpaq daha az sıxlığa malikdirsə, o zaman sütunlardan birinin çökməsi təhlükəsi var. Bu baxımdan bir zolaq təməli daha etibarlıdır. Yüngül çökmə halında, təməl tamamilə çökür və divarlarda çökmə çatları görünmür.

Zirzəmi.

Baza qırmızı bünövrə kərpicindən və 390x190x190 çınqıl blokdan hazırlana bilər. Bu seçim ən uğurludur. Qırmızı kərpic düzəldilməsi üçün əlverişlidir, həm də əsas divarlar üçün su möhürü kimi xidmət edir. Əsas həcm blokdan hazırlanır. Bu seçim daha ucuz olacaq və tələblərimizə cavab verəcəkdir.

Divarlar.

Hər bir variantı hesablayarkən və bütün üstünlükləri və mənfi cəhətləri nəzərə alaraq, bütün mümkün variantların ətraflı inkişafı ilə divarlar haqqında ayrı bir məqalə yazmağı planlaşdırıram. Bizimlə qalın. Bu yazıda iki divar variantını nəzərdən keçirməyi təklif edirəm.

1. Genişlənmiş gil beton blok M-75 ölçüsü 390x190x190 - divar qalınlığı 190 mm.

2. Stary Oskolda istehsal olunan qaz silikat blokundan istifadə edin - divar qalınlığı 300 mm.

Hər bir variantın öz üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Məsələn, divar örtüyü dərhal planlaşdırılmırsa, onda 2-ci variantdan istifadə etmək daha yaxşıdır. Belə bir evdə ilk dəfə izolyasiya olmadan yaşamaq mümkün olacaq, kifayət qədər isti olacaq və divarlarda heç bir göbələk olmayacaq. Birinci seçim izolyasiya tələb edir, belə bir evdə izolyasiya olmadan yaşamaq mümkün deyil. Divarın ilk versiyası daha ucuzdur və düzgün izolyasiya ilə olduqca istidir. Bir-birindən aralı dikişlərlə iki təbəqədə 50 mm izolyasiya etmək lazımdır. İzolyasiya olaraq, ən azı 50 sıxlığı olan bazalt əsaslı izolyasiyadan istifadə etmək daha yaxşıdır.

Mərtəbələr.

Döşəmə örtükləri evinizin versiyasından asılıdır. Çardaq evini seçmisinizsə, dəmir-beton döşəmə plitələrindən istifadə etmək daha yaxşıdır. 1-ci mərtəbədə bir ev tikiriksə, o zaman ağacdan istifadə etmək və dam ilə birlikdə truss şəklində tavan yaratmaq daha rasionaldır.

Dam.

Xarici valyutanın məzənnəsinin yüksək olması səbəbindən dam örtüklərinin qiymətləri xeyli artıb. Ekonom sinif evini nəzərdən keçiririksə, o zaman şiferdən istifadə etməliyik. Material yaxşıdır, davamlıdır, səs-küylü deyil.

Ucuz ev nümunəsi

Əsas mövqelərin qısa təhlilindən sonra, ucuz bir evin xüsusi bir nümunəsini nəzərdən keçirməyi və hər bir bölmənin dəyərini hesablamağı təklif edirəm. Nümunə olaraq şirkətimiz tərəfindən hazırlanmış ümumi sahəsi 80 m2 olan 1 mərtəbəli binanın layihəsini nəzərdən keçirməyi təklif edirəm. Evdə üç qonaq otağı, 18 m2 qonaq otağı və 16 və 15 m2 iki yataq otağı, 13 m2 mətbəx və sərbəst yerləşə bilən geniş ümumi vanna otağı var: vanna, lavabo, tualet, paltaryuyan maşın, və camaşırxana səbəti. Soyuq havanı kəsmək üçün vestibül tələb olunur. Daha kiçik bir sahəsi olan bir ev tikməyə dəyməz; dəyəri çox azalda bilməyəcəksiniz, eyni zamanda fərdi evin bütün fikrini itirəcəksiniz.

Vəqf dəyəri

Bu layihədə, təməl perimetri ətrafında zolaqlardan, eləcə də bir daşıyıcı divarın altından hazırlanır (döşəmə ağacdan hazırlanmışdır və şüalar yuxarı qalxdığı üçün 6 metrdən çox olmayan bir aralığın olması arzu edilir. 6 metrə qədər). Vəqfin eni 370 mm ola bilər. Betonun həcmi bərabərdir: perimetr (10 + 9,7) x 2 x 1,2 x 0,37 = 17,5 m3 plus daxili daşıyıcı divar 9 x 1,2 x 0,35 = 3,78 Cəmi 17,5 + 4 = 21,5 m3 Hesablama üçün biz 22m3 alırıq. , çünki Yerdə səhvlər ola bilər + vibratorla sıxışdırmaq. Yüklər kiçikdir, buna görə də qranit 20-40 mm-də beton M-150 istifadə edə bilərsiniz. Vəqf 12 mm diametrli A500C armaturla 4 çubuqda möhkəmləndirilməlidir. Vəqf 350 metr armatur tələb edir. Ən azı 500 mm-lik birləşmələrdə, möhkəmləndirilmiş künclərdə və betonun qoruyucu təbəqəsində üst-üstə düşmə nəzərə alınmaqla, möhkəmləndirmə GOST-a uyğun olaraq aparılmalıdır. Bir vibrator ilə sıxılma mütləqdir. Şirkətimiz bu təməl materialını tamamlamağa hazırdır + 5 min x 22 m3 = iş 110 min rubl.

Baza dəyəri

Baza hündürlüyü yamacdan asılıdır. Ən aşağı nöqtədə ən azı 500 mm yerinə yetirmək tövsiyə olunur. Yamac çox güclüdürsə, minimum 350-400 mm hündürlüyə nail ola bilərsiniz. Nümunədə plintinin orta hündürlüyünü 800 mm hesablayırıq, onlardan 200 mm qırmızı kərpiclə düzəldilir və 600 mm blokun üç sırası üçün.

Qırmızı kərpic 47 m (perimetr) x 0,2 x 0,38 = 3,6 m3 x 400 ədəd (1 m3-də miqdar) = 1440 ədəd. bir kərpicin qiyməti 12 rubl + iş 9 rubl = 21 rubl x 1440 = 30240 rubl

Çınqıl daş üzərində blok 390x190x190 M-75 47 (perimetr) x 0,6 x 0,39 = 11 m3 x 64 (1 mz-də miqdar) = 704 ədəd blokun dəyəri 35 rubl + iş 30 rubl = 65 rubl x 704 ədəd = 45,760 rubl

Sement, qum, mesh, su sement 30 mesh x260=7800, qum 5000 rubl, hörgü mesh 2x0.38m mesh 10x10 qalınlığı 3mm 50pcs x 40 rubl = 2000 rubl, su 1000 rubl.

Çatdırılma və digər xərclər nəzərə alınmaqla plintinin qiyməti material+işçidir 92 min rubl.

Zirzəmilərin izolyasiyası və doldurulması

Əsas izolyasiya qurğusuna "" məqaləsində baxıla bilər. Evin isti olmasını istəyirsinizsə, o zaman zirzəminin izolyasiyası mütləqdir. İstilik itkisinin 30%-i soyuq baza vasitəsilə baş verir. Pul qənaət etmək üçün 50 mm köpükdən istifadə edə bilərsiniz. İzolyasiya və su yalıtımı üzrə işlər: 36 m2 x 150 rubl = 5400 rubl Polistirolun qiyməti 36 * 0,05 = 1,8 m3 x 2300 = 4140 rubl. Su yalıtımı olaraq, isospan D -1300 rubl istifadə edə bilərsiniz. Bağlamalar 500 rub. Mərkəzi kanalizasiya sisteminiz yoxdursa, o zaman doldurma üçün torpaq bir çuxurdan istifadə edilə bilər. Ekskavator işi + əl ilə düzəldilməsi 5000 rubla başa gələcək. Beləliklə, torpağın mövcudluğundan asılı olaraq izolyasiya və doldurma dəyəri başa gələcək 18 min rubl, torpaq almaq lazımdırsa, başqa 3x2500 = 7,5 min rubl.

Divarlar

Bu yazıda iki növ divarı nəzərdən keçirəcəyik: genişlənmiş gil beton blokdan 190 mm genişlikdə və 290 mm enində qaz silikat blokundan, Starıy Oskolda istehsal olunur və sonra divar örtüyü üçün müxtəlif variantları nəzərdən keçirəcəyik və onların dəyərini hesablayacağıq.

1. Geniş 190 mm genişlənmiş gil beton blokdan divar. Bu divar kifayət qədər sıxılma gücünə malikdir, lakin zəif məkan sərtliyinə malikdir. Evin güclü olması üçün divarın üstündə monolitik bir kəmər etmək lazımdır; Bu variantın başqa bir üstünlüyü ondan ibarətdir ki, eni 190 mm olan lintellər istehsal olunmur. “Xalq sənətkarları” 120x220 ölçüdə lintel düzülür ki, hər iki tərəfdən asılır. Bunu etmək olmaz, çünki işləyən gərginlikli armatur lentin dibində yerləşir və hər hansı digər vəziyyətdə işləmir və qırıla bilər. Başqa bir seçim, jumpers kimi bir metal küncdən istifadə etməkdir. Bu seçim məqbuldur və daha ucuz olacaq, lakin bir çox cəhətdən monolitik kəmərdən daha aşağıdır: monolit kəmər daha güclüdür; künc zaman keçdikcə paslanır və bu, gips vasitəsilə divar kağızı üzərində görünə bilər və s.

Bu ev üçün genişlənmiş gil beton bloklarının sayı, monolitik kəmər nəzərə alınmaqla, hər bir kəmər üçün 1260 ədəd və 1,5 m3 genişlənmiş gil betondur. Divarların qurulması dəyəri 1260 ədəd x (35 rubl iş + 45 rubl c/w blok) = 100800 rubl kəmər işinin tikintisi 40 rm x 800 rubl = 32000 rubl beton 2x4000 = 8000 rubl, armatur A200m50m. x 30 rubl = 7500 rubl. Beləliklə, çatdırılma, boşaltma və digər işlər nəzərə alınmaqla divarların qurulmasının dəyəri 170 min rubl. )

2. Divar qaz silikat blokdan 290mm eni. Bu tip divar birinci variantdan daha istidir və divarlarla üzləşdikdə 50 mm izolyasiya kifayətdir. Bu layihə üçün ölçüləri 200x290x600 mm olan 600 blok (22,3 m3) və 2,7 m3 beton tələb olunur, əgər lentlər monolit kəmər şəklində hazırlanırsa, lentlər metal küncdən istifadə edilərək hazırlanırsa, 680 (25 m3) blok tələb olunur. tələb olunur. 1 m3 hörgü dəyəri 2800 material + 1500 rubl əmək = 1 m2 üçün 4300 rubl. Bir ev üçün 22,3 m3 x 4300 = 96 min rubl (kəmər ilə seçim) və 25 m3 x 4300 = 107,500 rubl (monolitik kəmər olmadan seçim) lazımdır. Bu seçimdə kəmər 240 mm genişlikdə və 300 mm yüksəklikdədir, qalan 50 mm izolyasiya ilə doldurulmalıdır. Beləliklə, çatdırılma, boşaltma və digər işlər nəzərə alınmaqla divarların qurulmasının dəyəri 190 min rubl.(Hesablama yalnız xarici və daşıyıcı divarları nəzərə alır, arakəsmələr hesablamaya daxil edilmir)

Arakəsmələr

Arakəsmələr 390x190x120 mm ölçülü genişlənmiş gil beton blokdan hazırlana bilər. Arakəsmələr üçün blokların sayı 580 ədəddir. Tikinti dəyəri 580 ədəd x (26 rubl blok qiyməti + 25 rubl əmək) = 30 min rubl, arakəsmələrin altında bir təməl etmək lazımdır. Arakəsmələr üçün təməl necə hazırlanır, məqaləyə baxın. Şüa şəklində hazırlanmış arakəsmələr üçün təməlin qiyməti 35 min rubl. Arakəsmə düzəltmək üçün başqa bir seçim metal çərçivədə alçıpandır, bu halda arakəsmələr üçün təməl qoymağa ehtiyac yoxdur və onlar istənilən vaxt edilə bilər, damı quraşdırdıqdan və pəncərələr quraşdırdıqdan sonra bloklardan arakəsmələr də edilə bilər. istənilən vaxt, yeganə nöqtə bu təchizat bloklarıdır, əgər bir dam varsa, onda onlar yalnız əl ilə təchiz edilə bilər, bu, bir kran və ya manipulyatorla quraşdırmadan bir az daha bahalıdır.

Tavan və dam

Döşəmə şüaları kimi 200x50 mm kəsikli bir lövhə istifadə olunur, 750 mm-lik artımlarla qoyulur. Ümumilikdə, örtmək üçün 20 ədəd lazım olacaq, bu da 1,2 m3 x 7500 = 9000 rubl təşkil edir, biz onu 25 mm qalınlığında x 80 m2 = 2 m3 x 6000 = 12000 rubl olan yarım kənarlı taxta ilə üstünə qoyuruq. İş 80 m2 x 200 rubl = 16 000 rubl təşkil edir. Dam üçün 2,5 m3 taxta 50x150 mm və 3 m3 kənarlı lövhələr lazımdır ki, bu da 5,5 m3 x 7500 rubl = 41250 rubl təşkil edir. Dam üçün 100 təbəqə şifer x 180 rubl = 18 000 rubl lazımdır. Damın quraşdırılması işləri 125 m2x450 rubl = 56.250 rubl. Dam və alt döşəmə bütün əlavə xərclər nəzərə alınmaqla olacaq 160 min rubl. Astar və drenaj sistemi nəzərə alınmır, çünki fasada baxıldıqdan sonra yerinə yetirilir.

Ümumiləşdirin

Drenaj sistemi ilə fasad örtüyü və astarsız qutu və damın qiyməti: 110+92+18+170+160=550 min rubl. Əgər cansıxıcı bir təməl düzəltsəniz, bunu 500 min rubl və ya daha az edə bilərsiniz. Baza 190 mm qalınlığında hazırlanırsa, onda başqa 35-40 min qənaət edə bilərsiniz (pərdə fasadları ilə divarları örtmək üçün bir seçim: siding, fasad panelləri və s.). Əgər bunu daha da ucuz etsəniz, məqalənin əvvəlində bu ev üçün qoyduğumuz tələblərdən yayınmalı olacaqsınız.

Divar örtüyü

Bu layihənin xarici divarlarının sahəsi: 35 m2 baza və 105 m2 divar. Fasad örtüyü aşağıdakı materiallardan hazırlana bilər:

1. Vinil siding. 1 m2 dəyəri 1 m2 üçün 200 rubl təşkil edir. Quraşdırma + izolyasiya dəyəri 400 rubldan. 1 m2 üçün. Bu materialla "Alta-profile" şirkətinin saytında ətraflı tanış ola bilərsiniz, həmçinin saytda materialın hesablanması üçün kalkulyator var, seçdiyiniz materialın məlumatlarını daxil edin və lazımi miqdarda və konfiqurasiya əldə edin. materialdan. Təcrübədən deyəcəyəm ki, 1 m2 örtük 1000 rubla başa gəlir. Beləliklə, divar üzlük materialı + iş + izolyasiya 105 * 1000 = olacaq 105 min rubl.

2. Fasad panelləri. Belqorodda fasad panelləri "Stofdom" şirkəti tərəfindən istehsal olunur, 1 m2 materialın dəyəri 1 m2 üçün 500 rubl, işin dəyəri 1 m2 üçün 500 rubl, material + iş + izolyasiya dəyəri 1450 rubl təşkil edir. Evin divarlarının örtülməsi dəyəri 105 m2 x 1450 rubl olacaq = 152 min rubl.

3. Zirzəmi siding və fasad panelləri. Bu material keyfiyyət baxımından daha yaxşıdır, lakin materialın dəyəri + əmək haqqı 1 m2 üçün 1600 rubl təşkil edir. Divar örtüyünün qiyməti 105 m2 x 1600 rubl = 168 min rubl.İstehsalçı: "Alta-profile", "Doke" və s.

4. Üzlük kərpic. Mənim fikrimcə, fasad örtüyünün optimal həlli üzlük kərpicdir. Onun qiyməti 1 m2 üçün 1700 rubldan başlayır, lakin siding və fasad panelləri ilə müqayisədə bir sıra üstünlüklərə malikdir. İstehsalçı Stroitel-dən kərpicdən istifadə edə bilərsiniz. Onun qiyməti bir yarım qırmızı üzlük kərpic üçün 15,5 rubl təşkil edir. 1 m2 hörgüdə 40 kərpic var x (15,5 kərpic +20 iş) = 1420 rubl, izolyasiya və sement əlavə etsəniz, qiymət 1 m2 üçün 1700 rubl olacaq. 105 m2 x 1700 rubl olan bir evlə üzləşmə dəyəri = 178 min rubl. Atlayıcılar kimi metal küncü nəzərə almalısınız.

Fasad örtüyü üçün mərmər gips, qabıq böcəyi kimi digər variantlar var, lakin bizim nümunəmizdə onlar tamamilə rasional deyil.

Gəlin ümumiləşdirək

600 minə bir ev tikilə bilər, ancaq bu vəziyyətdə qazılmış təməllərdən istifadə etməli və fasadda vinil siding istifadə etməlisiniz. Bu evin zəmanəti 1 ildən çox olmayacaq, çünki... onun hazırlandığı material bir ildən sonra xassələrini itirə bilər və zamanla çökmə çatları da mümkündür (tam torpaq analizi və bütün lazımi hesablamalar aparsanız, xərclər də artacaq).

Şirkətimiz bu evi tikməyi təklif etməyə hazırdır 1 milyon 300 min rubl(bitirmədən). Zolaqlı bünövrə, üzlük kərpic, metal dam örtüyü hazırlanacaq və bütün keyfiyyətli materiallardan istifadə olunacaq, bunun üçün müqavilədə qeyd olunan 5 il zəmanət veririk. Qiymətə vergilər daxildir və siz hər zaman 1300000*0,13= olacaq vergi endirimlərindən yararlana bilərsiniz. 169 min rubl, razılaşdığınız olduqca çoxdur.

Ucuz evin bütün sirlərini paylaşdım, amma onu aşağı səviyyəli ustalar tiksələr, kritik səhvlər edə bilərlər, çünki... Güc baxımından konstruksiya, necə deyərlər, "həddinə qədər" istifadə olunur və səhvlər sadəcə olaraq edilə bilməz. Tikinti sifarişi ilə bağlı suallarınız üçün: +79038877318 və +7-915-568-2915 nömrələrinə zəng edə və ya məktub yaza bilərsiniz: [email protected]

Bu materiallardan istifadə etmisinizsə, digər ziyarətçilərə təcrübəniz haqqında danışın, çox faydalı olacaq. Əgər əlavə məlumatla maraqlanırsınızsa, mütləq şərhlərdə yazın və zəng edin, mütləq paylaşacam. Məqalənin altındakı sosial düymələrdən istifadə edərək dostlarınızla paylaşın.

Hörmətlə, Evgeni.

Bütün bağ evləri iki qiymət qrupuna bölünür. 500 min rubla qədər olan evlər və yarım milyon rubldan başlayan lüks binalar. Təklif olunan bütün evlərin təxminən 70%-i birinci qrupa aiddir. Belə bir dacha tikmək şəhərdə bir otaqlı mənzil almaqdan daha asandır.

500 min rubla qədər bir ev nədir?

Yarım milyon rubl üçün bir kottec almağı planlaşdırarkən, bütün illüziyalardan qurtulmaq lazımdır. Bunun büdcə binası olduğunu aydın başa düşməlisiniz. Onu il boyu istifadə etmək olmaz. Ancaq maydan oktyabr ayına qədər bütün ailə üzvləri üçün gözəl bir ev olacaq.

Eyni zamanda, belə bir bina boş və ya yarımfabrikat deyil. Əlavə xərc tələb etmədən yaşamaq üçün olduqca əlverişlidir. Hətta açar təslim bitirmə həddindən artıq maliyyə sərmayələri tələb etməyəcəkdir. Belə bir xidmət ümumi xərcə 25-30% -dən çox əlavə etməyəcək, lakin sizi bir çox problemdən xilas edəcəkdir.

Belə binaların planı otaqların kiçik ölçüsü nəzərə alınmaqla hazırlanır. Daxili yerləşdirmə baxımından belə binalar daha bahalı həmkarlarından fərqlənmir. Onlarda yaşamaq da rahatdır.

Halbuki şeytan təfərrüatlardadır. Əlverişli bir ölkə evinin dizaynı ucuz ağacdan (tez-tez təbii qurudulmuş) yaradılmışdır, onlar izolyasiya materialları tələb etmir və sadə bitirmə materiallarından istifadə olunur.

Düşünməməlisən ki, belə bir bina girməyə utanacağınız açıq-aydın bədbəxt bir ev olacaq. Bu, il boyu saxlamaq asan və ucuz olan çox yaxşı kottecdir.

Büdcə kottecinin qiymətinə nə daxildir?

Kottecə daxildir:

• Seçilmiş layihəyə uyğun olaraq ev dəsti.
• Vəqfin tökülməsi.
• Ev daxilində kommunikasiyaların quraşdırılması.
• Xarici və daxili bitirmə.

Çərçivə evləri sadədir, istənilən növ əraziyə asanlıqla və tez yığılır. Lazım gələrsə, yeni yerə daşınmazdan əvvəl asanlıqla yenidən təşkil edilə və ya hətta sökülə bilər.

Belə evlərin tikintisi ilə məşğul olan inşaatçılar tikinti texnikasından istifadə etmədən dəstləri yığırlar. İş bir neçə gün çəkir, təxminən bir aya yaxın işləri bitirmək üçün vaxt sərf olunur.

Tikinti vəsait tapdıqca aparılır.

Süjet. Alaq otları, hasarlar yoxdur. Dəmir qarajı və işığı var. saytın sərhədindəki sütun. Süjetin özü 400 min rubla başa gəldi. Başqırdıstan rayonu, şəhərdən 2 km aralıda.

Hasar düzəltdik, 5 rubla piket aldıq. ədəd, çarpaz çubuqlar 30 rub. Qarajı rənglədi, boya (qurutma yağı + bombaluminium) 300 rubl.

Nəticə 120 hündürlükdə və 40 genişlikdə bir zolaq təməli oldu. Kamaz PGS 6 min rubla alınıb. və təxminən 10 kisə sement. Hesabı aldıqdan sonra təxminən 15 min rubl xərcləndi.

40 min rubl kredit götürdük. 10 palet məsaməli beton blokları, təxminən 36 min aldıq və qalıqları qarışdırmaq üçün yapışqan və sementdən istifadə etdik.

Hörgü işlərinə başlanılıb. İndiyədək 55 min rubl xərclənib.

Qutu hazırdır. Hər şeyi düzəltmədilər (çərçivənin arxasındakı arxa divar, evi genişləndirmək və planlaşdırılan 9,5x9,5 ölçüsünə çatdırmaq üçün çərçivələnəcək).

10 min rubla ana taxta aldıq.

Çərçivə arxa divar.

10 kVt elektrik enerjisi ilə işə başladım. Qalxan, 3 faza 2 tarif sayğacı, torpaqlama. Mən onu tamamilə özüm yığdım, elektrikçilər sadəcə dirəyə yapışdırdılar.

10 min rubla başa gəldi. İndiyədək 75 min rubl xərclənib.

Biz təməli su izolyasiya etdik. Dostlar işlənmiş qapı quraşdırdılar. OSB plitələrini 7 min rubla aldıq.

Qazıntı işləri üçün ön yükləyici işə götürdük. 2 min rubl

Təməl səpildi.

Biz müvəqqəti dam düzəltməyə başladıq. Barları 7 rubla aldıq. və dam örtüyü materialı 2 min rubl. 5 min rubl üçün örtük üçün krujkalar. Demək olar ki, 100 rubl xərcləndi. təxminən.

Taxta pəncərələri qaldırdılar. Mənim 22 yaşım var, atamın 53 yaşı var. İşçilər. Mən 10, atam isə 14 min rubl alır. Mən elektrik, o isə mexanikdir.

Qış başlayıb. Gec payızda quyu düzəltdilər, 1200 rubla 5 üzük aldılar, yarısını sərxoşlar özləri qazdılar, qalanları. Rabitə üçün borular. Tavan üçün 6000-lik taxta, 8.00-a beton qarışdıran aldıq.

120 min rubl xərcləndi.

Kobud bir tavan düzəltdik. Sonra alçıpan və ya gərginlikdən istifadə etməyi planlaşdırıram.

San. düyün Həmçinin aprel ayında su və kanalizasiya xətti çəkilib. Beton şap töküldü. 2 palet kərpic, 10 kisə sement, meşə qumu aldıq. Hamamı düzəltməyə başladıq.

Torpaq alındıqdan sonra 130 min rubl xərcləndi.

Keçən gün yaxşı pul xərclədim:

Duş kabina, aksiya 10.000
Tualet 3700
Koltuk kürsüsü 2000
İki qolu mikser hər biri 800
Müvəqqəti mətbəx üçün ayaqları olan lavabo ala “kənd” 1500
750 rub üçün EPS 7 vərəqləri.
Polipropilen borular 600 rub.
5 kisə sement 850 RUR
Lehimləmə dəmirinin icarəsi 200 Alışdan bəri cəmi 158.000 rubl xərcləndi.

Sivilizasiya yavaş-yavaş gəlir. Biz 9000-ə pirelli Ariston su qızdırıcısı aldıq və bir nasos stansiyası, promosyona görə, 3800 rubla başa gəldi.

Ən əhəmiyyətli.

Ümumi forma.

Bağ. Bağda kələm, kartof, moruq, qarağat, üzüm, qarğıdalı, çuğundur, alma ağacları, yamac, yerkökü, nanə, soğan, cəfəri, albalı və s. İndi evin genişləndirilməsi. Quraşdırılmış hissədə yaşamaq olduqca rahatdır.

Gələcək genişlənmənin eskizini çəkdim.

Genişləndirmə TIS texnologiyasından istifadə edilməklə həyata keçiriləcək.

Yastıqları bünövrənin altına dartdılar. 2 metrlik bir kalıp hazırladıq və sement qalıqları ilə 4 partiya tökdük. NICHEBROD INC-nin tikintisinin ikinci hissəsinin başlanğıcı. CORP. olmalıdır. Sement üçün iyul ayında maaş gözləyirik. Onlar da septik tank kimi bir şey doldurdular.

TISE və sayt.

Pəncərə ötən gün quraşdırılıb, pikselləşdi. 9 metr bünövrəni tökdük, hələ 9-u qalıb, amma bu il işləyəcəyini bilmirəm. Pəncərə silləsi 300 rubl, hər biri 200 köpükdən iki silindrli folqa izolyasiyası 50 kv. 1300 rub. Bu günlərin birində 2500-ə Kamaz gil alacağam. İnternet bağlantımız yaxşıdır, mən indicə Dexter-in birinci sezonunu yükləmişəm.

Unutmadan əvvəl alış-veriş siyahısı yazacam:

Polistirol köpük PSB-15 10 sm - 51 kv.m.
Eps 5 sm – 21 plitələr 10.500
Laminat üçün altlıq 50 m 800
5 silindr poliuretan köpük 1300
Köpük tapança 500
Çin metal qapı 3000
Elektrik konvektor 2kW 2000
Alma və gavalı tingi 1200 Çöldə +7, yağış yağır. Mən konvektoru gündüz 18*, gecə isə 22* qoymuşam, çünki... iki tarifli sayğac. Mən elektrik pulunu ödədim və iki ay ərzində 1100 rubl oldu.
Bizim kücədə 900 t.-yə bir fundamentli torpaq sahəsi satılır

İstədiyim kimi: EPPS, Folgoizolon, TP borularını qoyun, 10 bölmədən iki batareya, bir elektrik qazanı və daha sonra odun yanan qazan alın.

Məlum oldu: tavan folqa izolyasiyası və 10 sm polistirol köpük ilə izolyasiya edilib, döşəmədə laminat altlığı var) 1 konvektor, ikincisini götürməlisiniz. Düşünürəm ki, qışı belə keçirəcəyəm, amma SIP evlərində insanlar konvektorlarla yaşayırlar. Beləliklə, gedir ...

Alınıb: 12.000 rubl odun sobası Teplodar TOP200
+250 poliuretan köpük
Hər ay +200 Poçt qutusu təxmini xərclər:
Benzin 1000
Elvo, internet, telefon nömrələri 1200
Kredit (2 ay qalıb) 3000
Qida və ev əşyaları: təxminən 5000.
Tikintiyə isə hər ay 8-10 qalır. Normal

Ocaq bişir, bayırda +1. evdə 20+ Palet və rubl yandırarkən. tullantı.

Bu ay plitələr və Makita elektrik zəncirini götürməyi planlaşdırıram. EPP və PPP üçün kredit kartıma da 10,000 borcluyam.

Əsas odur ki, başlamaqdır. Siz cəhd etməyincə nə edə biləcəyinizi heç vaxt bilmirsiniz. Hazır taxta evlərimiz 1 milyondan (şəhərdən uzaqda) torpaq sahəsi ilə birlikdə satılır. Ümumiyyətlə, belə bir ev satırsa, onun qazancı ən azı 500 qəpikdir, iş çox bahadır, ona görə də hər şeyi özünüz edirsinizsə, çox sərfəli olur. 10 minə paltaryuyan maşın, 9 min rubla LCD televizor aldım. HƏR ŞEY İNSANLAR KİMİDİR. Ümumilikdə, tikinti başlayandan bəri təxminən 250.000 rubl xərclənmişdir. (Yazı maşını və televizor da daxil olmaqla.) Fevralda yəqin ki, IPTV və ADSL internetə qoşulacam. Bu arada çöldə qaz çəkilib. Əgər alınarsa, payızda kredit götürüb başlayacam. Yazda da su vəd edirlər. Saytın kadastr dəyəri artıq 850 min rubl təşkil edir - yaxşı bir sərmayə, 200% artım Orta elektrik haqqı ayda 1100 rubl, gündüz 2,40, gecə isə 1,40. Bütün qışda odun üçün hər biri 1500 rubldan iki Ceyran plitəsi alındı. Üç metrlik tavanlara baxmayaraq evdə temperatur 23*C olaraq qalır. Qazlı beton istiliyi yaxşı saxlayır. Beləliklə, gedir. Budur.

Gələcək işin həcmini qiymətləndirə bilərsiniz. Payıza qədər təxmini plan:
Əsası bitirin
TISE-2 texnologiyasından istifadə edərək ikinci yarını qurun
Yeni böyük bir dam düzəldin
Evi qeydiyyatdan keçirin
"Qeydiyyatdan keç"
Vergi endirimi alın
Qazı birləşdirin, qaz isitmə edin.
İşdən çıxın və yeni bir iş tapın.
Birdən varlansam, qarajın təməlini qoyacağam.
Daş hasar.

Yenə də məzuniyyətdən imtina etdim və istifadə olunmamış məzuniyyət puluna görə 12 min kompensasiya aldım. lol. Alınan:
Kamaz PGS, 5000 rub.
Sualtı, vibrasiya nasosu, + şlanq - 1600
12 torba sement, 3200 rub.
cəmi: 10.000
İndiyədək 260 minə yaxın vəsait xərclənib.
Bu gün bir metr təməl tökdüm.

Bu gün əsas bünövrəni bitirdik, 2 kisə sement qalıb. Sabahdan verandanın altına bünövrəni tökməyə başlayacaqlar.

Genişləndirilmiş evin planına 3 kiçik yataq otağı, pilləkən girişi və bir vanna otağı yerləşdirmək lazımdır.
"Hündürlük" çox yüksək olmamalıdır. Məsələn, 5 metr çox şeydir. Ancaq eyni zamanda, istifadəyə yararlı sahənin otaqlar üçün kifayət qədər olması üçün bir tarazlıq tapmaq lazımdır.
Köhnə rafters sökmək və onları bir şəkildə qurmaq lazım deyilsə, bu, böyük bir artı olacaq.

TISE maşınının ən ucuz variantını seçdim. Maşının qiyməti 30 mindir, TISE divarları da mənə eyni məbləğə başa gələcək.

6 sıra çəkilib, 14-ü qalıb.

Hasar və ərazi.

Təxminən 260 min yatırılan bütün puldur, nə qədər qaldığını bilmirəm, prinsipcə fərqi yoxdur, bu, özünüz üçün edilir.

Kim Avitoda və yerli qəzetlərdə torpaq sahələri axtarmaq istəyir, təbii ki, rieltorlar vasitəsilə də edə bilərsiniz, onlar bəzən toplu alırlar, sonra parçalara ayırırlar, amma sistemi qidalandırmaq istəmirəm, əsas odur Torpağın mülkiyyətində olduğu, fərdi yaşayış binasının növü torpaq. Kimin imkanı varsa, gəlib yerindəcə baxıb öyrənin. Bütün il boyu əlçatandır və yaxşı elektrik var. Bu kifayətdir.

Məndə fərdi yaşayış binası tipli torpaq, mülkiyyətdə olan torpaq sahəsi var. (Heç bir tikinti icazəsi tələb olunmur, layihə də tələb olunmur) Beləliklə, hesabat. Biz bir az əsəbiləşdik və kredit kartı ilə 5000 manata 25 kisə sement və 6 kubmetr qum aldıq. İndi divarların təxminən nə qədər olduğunu hesablaya bilərsiniz (doldurulmağa 20 blok qalıb): 2 KamAZ ASG yük maşını alınıb, birinci partiyanın yarısı təmələ getdi, ikinci partiyanın yarısı qaldı (mərtəbələrə gedəcək).

Belə çıxır ki, 1 KAMAZ işlənib, (6 kubmetr) təmiz 5000 rubl.
55 kisə sement, çatdırılma 13500 rubl
Hörgü mesh 500 RUR
Ruberoid 300r
Cəmi 20.000 rubl.

Əla nəticə!

Divarlar bitib. Köpürdülər. Suvaq və ağartmağa başladıq.
Poliuretan köpük 500 rub.
Dam üçün taxta, çatdırılma 18 300 RUB:
Kenarlı lövhələr 18x5x600 23 ədəd (raftlar, ayaqaltılar)
Barlar 10x5x600 7 ədəd (uşaqlıq)
Kənar lövhələr, 2-ci dərəcəli 2x10x600 1kub (qılıf)
Yemək pulu isə qalır...

Bu vaxt rennet mutasiyaya uğrayır.

Şənbə günü qohumları çağırdıq, damın bir hissəsini sökdük və 3 rəf quraşdırdıq, qalanını gələn şənbə quraşdırmağı planlaşdırırıq.
Xərclər: vintlər və dırnaqlar üçün 500 rubl Həm də bu gün mənim üçün 42 min rubl kosmik məbləğ üçün büzməli təbəqə, 156 kv.m., 10 metr konki, 750 vint, 140 kvadrat metr membran sifariş etdim. Sberbank kredit kartı ilə ödənilir. Beləliklə, gedir ...

1700 rubl üçün Hammer tornavida aldıq.

Avadanlıq məhsulları: zımbalar, dırnaqlar, vintlər 500 rub.

Təxmini hesablamaya görə, indiyədək 345.000 rubl məbləğində vəsait xərclənib. Çoxlu pul.

Bu arada dam örtüyü işlərinə başlanılıb.

Digər tərəfdən örtük üçün kifayət qədər lövhələr yox idi. Əlavə əşyaları əvvəlcədən ala bilərik. Şəhərə piyada 2 km və ya 20 dəqiqəlik yolumuz var. Velosipeddə 10 dəqiqə.
Avtobus var.

İşə belə gəlirik: 6.20-də qalxırıq.

Saat 6.50-də maşınla şəhərə gedirik (atamla mənim cədvəlimiz eynidir).

Saat 7.00-da işləyən mal-qara maşını zavoda yola düşür, növbə 7.45-də başlayır.

Növbə 16.20-də bitir, 16.50-də mal-qara maşını bizi şəhərə aparır (15 dəqiqəlik yolda maşına minib evə gedirik, saat 17.30-da artıq oradayıq). Birbaşa işə getsəniz, saat 16:50-də evdə olacaqsınız, lakin bu, bahalı təklifdir.

Bizim layihəmiz yoxdur. Kablolama fərqlidir. Hamam gizlidir, orada daimi olaraq bütün rozetkalar var. Qalan kabellər hazırda divar boyunca uzanır, gələcəkdə onlar büzməli qablaşdırılacaq və alçıpan altında qalacaqlar. Havalandırma asma tavanda qurulacaq.
Mən 500 rubla "Bessey" albalı fidanını aldım.

Dam demək olar ki, hazır idi və yol boyu kifayət qədər konki olmadığı ortaya çıxdı. Hələlik pul sıxdır.

Gable üçün iki işlənmiş 3x6 reklam banneri 1000 rubl İki qutu köpük və yeni tapança 1000 rubl 3 kisə sement və boya 1000 rubl Cəmi: 3000 Köhnə taxta pəncərələr və qapılar quraşdırdıq, boyanı əl ilə rənglədik. Döşəmələri tökməyə başladıq. Kredit kartı borcumuzu yavaş-yavaş ödəyirik, 24 min pulumuz qalıb.

Döşəmələri doldurmaq üçün 1800 rubl dəyərində 7 kisə sement lazım idi.
+ pəncərələr üçün boya və fırça cəmi 2000 rubl.

Bu gün baca üçün 6 metr d114 boru aldıq. 2350 rub. Ucuz sinklənmiş polad yandı.

Sabah bişirib içəri suvaq etməyə başlayacam.

Doğulduğumdan 22 il bir mənzildə yaşadım, indi məni çubuqla ora məcbur edə bilməzsən. Baxmayaraq ki, evi satsam, yeni tikilidə 3 ədədə çataram. Burada azadlıq və sükut hökm sürür. İstirahət üçün daha çox yer, məsələn, motosiklet və ya motorlu qayıq ala bilərsiniz. Bağ barmaqlarınızın ucundadır. Bu vaxt damı bitirdik - 2000 rubl üçün əlavə konki, 600 rubl üçün sement aldıq. Bir çox başqa kiçik işlər də görüldü. Şiddətli şaxtalar zamanı örtülmüş alma və gavalı ağacları və s.

Qərarınızı verin. Adekvat insanlara son söz: Dəstək olanlara təşəkkürlər, 2 il fərqinə varmadan uçdu.

Hamısı sizin əlinizdədir. İdeya öz əlləri ilə mənzil problemindən məhrum olmaq istəyən, lakin cəsarət edə bilməyən insanlara kömək etmək idi. Qərarınızı verin. Sistemi ipoteka ilə qidalandırmayın.

200k-posondan tikinti həllərinin qısa siyahısı:

Hər şeyi özünüz etməyə çalışın. Çətin deyil, xoşbəxtlikdən internet var. Hazır evlərdə iş üçün marja 300%-ə qədərdir. Doğru torpaq seçin - Mülkiyyət, torpaq növü üstünlük fərdi mənzil tikintisi. Yol və elektrik əsasdır. Qalanları izləyəcək. Ucuz təməl: TISE, MZFL Hansı materialdan tikəcəyinizi bilmirsinizsə, betonu seçin - klassik. Uşaq bağçaları, xəstəxanalar, evlər - əsasən hər şey betondur.

Həmişə kənardan izolyasiya edin (şeh nöqtəsi) Oxuyun: “Yaş fasad” izolyasiya texnologiyası.

“Məsləhətçilərdən” “müasir həllər”ə qapılmayın. Vəqflər 500 min rubla başa gəlir və nəzəri hesablamalardakı digər həddindən artıqlar tikinti qiymətini astronomik edir. Köhnə evlərə diqqət yetirin.

Yüklə: